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扶政規〔2018〕5號:關于《扶綏縣城市棚戶區改造——秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償實施細則(二)》的政策解讀

2018-12-14 19:27     來源:扶綏縣人民政府
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一、出臺的歷史背景

扶綏縣城南密路中段兩旁房屋基礎設施落后,道路狹窄,交通阻塞。為改善居民的生活環境和居住條件,2015年6月23日縣人民政府向社會張貼了《扶綏縣人民政府關于國有土地上房屋征收決定的公告》,決定對該片區進行棚戶區改造,對此路段的44戶私人房屋進行征收和拆除。為進一步完善和補充《扶綏縣城市棚戶區改造——秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償實施細則(一)》,縣人民政府制定了《扶綏縣城市棚戶區改造——秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償實施細則(二)》。

二、制定政策依據

為保障城市棚戶區(危舊房)改造項目的順利進行,切實改善居民的生活環境和居住條件,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發﹝2013﹞25號)、《廣西壯族自治區人民政府關于貫徹國有土地上房屋征收與補償條例》的通知(桂政電﹝2011﹞36號)、《崇左市國有土地上房屋征收補償辦法(試行)》(崇政發﹝2013﹞24號)、《崇左市城市棚戶區(危舊房)改造征收安置補償實施細則》(崇政辦發﹝2014﹞74號)、《扶綏縣城市棚戶區(危舊房)改造征收安置補償實施細則》(扶政辦發〔2014〕82號)等法規政策,參照我縣各項目拆遷補償辦法,結合棚戶區鐵北片區一期實際情況,特制定本細則。

三、制定程序合法

2014年9月12日扶綏縣發展和改革局發布了《關于扶綏縣秀湖、扶麻片區危舊房改造項目立項的批復》(扶發改字【2014】95號)。

2015年5月22日扶綏縣國土資源局發布《征地預公告》(扶國土資告字【2015】67號)。

2015年6月23日縣人民政府制定了《扶綏縣人民政府關于國有土地上房屋征收決定的公告》并向社會公告。

2016年1月8日縣人民政府制定了《扶綏縣城市棚戶區改造—秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償方案(征求意見稿)》并向社會公告。

2016年8月10-11日召開聽證會:扶綏縣人民政府于2016年7月20日在鐵北片區張貼了《扶綏縣人民政府關于對〈扶綏縣城市棚戶區改造—秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償方案(征求意見稿)〉舉行聽證會的公告》,同時在扶綏電視臺連續一周播放《公告》。聽證會分別于2016年8月10日上午9:00—12:00、下午15:30—18:00、8月11日上午9:00—12:00在扶綏縣自來水廠三樓會議室分三批次舉行。會議應到聽證代表35人,三批次會議實到代表27人。會議還邀請了縣人大代表、政協委員以及其他專家學者等5名人員作為公眾代表,縣公證處、物價部門、工商聯界、交通部門、相關媒體記者等10名旁聽代表到會并全程監督。充分聽取了被征收人的意見和建議。

2016年11月15日縣人民政府制定了《扶綏縣城市棚戶區改造—秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償方案》并向社會公告。

2018年3月制定了《扶綏縣城市棚戶區改造—秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償方案實施細則(一)》并向社會公告。

2018年12月14日制定了《扶綏縣城市棚戶區改造—秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償方案實施細則(二)》并向社會公告。

對被征收房屋進行測繪和評估:為保障對被征人的權利和利益,縣拆遷安置辦公室委托有資質的測繪公司和評估公司對被征收房屋進行了測繪和評估。

2018年7月19日召開的縣十六屆人民政府第22次常務會議和2018年12月3日十三屆縣委第57次常委會議,會議審議并原則同意本細則。

四、建議予以公開

根據《廣西壯族自治區行政規范性文件制定程序規定》(廣西壯族自治區人民政府令 第123號)文件精神,建議將《扶綏縣城市棚戶區改造—秀湖、扶麻片區(鐵北片區一期)個人房屋征收補償方案實施細則(二)》在政府門戶網站上予以公開。

 

 

 

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